扇橋サンハイツ

  • 東京都江東区扇橋三丁目

  • 東京メトロ半蔵門線 / 住吉駅 徒歩10分

  • 1980年築 / 11階建 / 65戸 / SRC造

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価格偏差値

55.2
割安

推定相場価格より7.6%割安

販価
4,780万円
82.0万円/㎡
相場
5,172万円
88.7万円/㎡
2,921
4,421
5,922
7,423
AI査定結果
推定相場価格
5,172万円
88.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,421万円〜5,922万円
75.8万円/㎡〜101.5万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月8日
扇橋サンハイツ
4,780万円（82.0万円/㎡）/ 3階 / 58.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は70.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/074,780万円82.0万円3階 58.32㎡ 3LDK南
2025/07/074,799万円82.3万円4階 58.32㎡ 3LDK南
2025/05/123,600万円61.7万円9階 58.32㎡ 3DK南
2025/04/263,780万円64.8万円9階 58.32㎡ 3DK南
2025/04/223,990万円68.4万円3階 58.32㎡ 3DK南西
2025/03/304,299万円73.7万円3階 58.32㎡ 3DK南
2025/02/013,580万円61.4万円3階 58.32㎡ 3DK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は81.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
扇橋サンハイツ
江東区扇橋三丁目
住吉駅10分 4,780万円82.0万円58.32㎡3LDK3階 / 11階建 南1980年65戸SRC
2024/10/12シャンボール森下
江東区森下一丁目
森下駅1分 4,190万円86.6万円48.4㎡2LDK10階 / 11階建 南1979年52戸SRC
2025/07/01グリーンコーポ清澄
江東区清澄一丁目
清澄白河駅5分 6,480万円99.3万円65.28㎡3LDK5階 / 8階建 南1981年62戸RC
2024/08/24ダイアパレス清澄公園
江東区清澄二丁目
清澄白河駅5分 4,980万円75.9万円65.61㎡2LDK3階 / 8階建 南東1980年31戸SRC
2024/10/05日興パレス永代
江東区永代一丁目
門前仲町駅8分 4,980万円85.8万円58.01㎡3DK2階 / 11階建 東1982年50戸SRC
2025/06/13トーア第2亀戸マンション
江東区亀戸三丁目
亀戸駅15分 3,480万円62.8万円55.44㎡3DK4階 / 5階建 西1981年24戸RC
2024/11/18クレール清澄公園
江東区白河一丁目
清澄白河駅1分 4,920万円96.3万円51.09㎡2DK11階 / 12階建 東1982年44戸SRC
2025/07/02サンレイ天神橋
江東区亀戸三丁目
錦糸町駅11分 3,580万円68.6万円52.15㎡2LDK4階 / 7階建 南西1982年21戸RC
2025/07/04コープ森下
江東区森下三丁目
清澄白河駅6分 6,990万円97.9万円71.41㎡3LDK9階 / 14階建 東1981年112戸SRC
2024/12/19清澄ローヤルコーポ
江東区深川一丁目
清澄白河駅7分 3,390万円65.2万円52.03㎡3DK5階 / 6階建 南東1977年48戸RC
2024/11/29星和門前仲町ハイツ
江東区永代二丁目
門前仲町駅3分 3,980万円78.9万円50.44㎡2DK9階 / 11階建 北東1980年39戸SRC
2024/02/16ライオンズプラザ亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅3分 3,480万円74.2万円46.88㎡2DK2階 / 13階建 東1982年75戸SRC
2024/02/01パーソナルハイツ門前仲町
江東区深川一丁目
門前仲町駅5分 3,490万円66.5万円52.49㎡2LDK4階 / 8階建 南西1979年15戸SRC
2024/12/06清澄サニーハイツ
江東区平野一丁目
清澄白河駅6分 4,180万円89.7万円46.58㎡1LDK4階 / 6階建 北東1981年19戸RC
2025/03/19ヴェラハイツ門前仲町
江東区牡丹一丁目
門前仲町駅3分 5,080万円86.3万円58.86㎡3LDK5階 / 12階建 南東1980年61戸SRC
2025/07/02ライオンズマンション門前仲町
江東区深川二丁目
門前仲町駅2分 4,990万円88.5万円56.4㎡2LDK7階 / 11階建 南西1979年55戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、江東区では2.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は江東区の平均と比較して15.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
江東区
71.1万円/㎡
前年比+2.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名扇橋サンハイツ
所在地東京都江東区扇橋三丁目
交通東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩10分
築年月1980年
階数11階建
総戸数65戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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